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臺南市東區崇德十九街20號4F/8F

2014-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 11.2 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物16.49 坪
公設比20%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 22.38 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪22.38 坪

土地坐落 竹篙厝段 3732 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.3
崇德十九街中位 14.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 22%比崇德十九街中位 低 23%比東區 2014 年中位 低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。