臺南市安平區平通路84巷4號
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 3.8 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 新南段 59-31 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 14.8
平通路中位 16.2
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 74%比平通路中位 低 77%比安平區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-12-05 3房2廳2衛 · 52.7 坪 18 萬/坪總 950 萬 2023-10-09 2F/6F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 18.8 萬/坪總 253 萬 2022-09-12 5F/6F 3房1廳2衛 · 35.28 坪 17 萬/坪總 600 萬 2022-08-12 3房2廳2衛 · 52.7 坪 14.8 萬/坪總 778 萬 2015-07-23 5F/6F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 8.5 萬/坪總 300 萬 2013-10-16 3房2廳2衛 · 52.7 坪 9.1 萬/坪總 480 萬 2013-04-25 2F/6F 1房2廳1衛 · 13.44 坪 7.4 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。