臺南市東區自由路二段175巷38弄12號2F/8F
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 10.1 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物18.66 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 仁和段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12.1
自由路二段中位 18.2
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 17%比自由路二段中位 低 45%比東區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。