臺南市中西區五妃街15號6F/8F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.6 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 南寧段 20-2 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.3
五妃街中位 19.3
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 28%比五妃街中位 低 50%比中西區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。