臺南市永康區勝學路260巷8號7F/12F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.1 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物12.33 坪
公設比28.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 兵北段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.9
勝學路中位 14.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 19%比勝學路中位 低 15%比永康區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。