臺南市永康區仁愛街84巷1號1F/7F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 8.3 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物19.88 坪
公設比20.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 鹽新段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.5
仁愛街中位 27.1
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 13%比仁愛街中位 低 69%比永康區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。