臺南市永康區仁愛街84巷1號7F/7F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物19.88 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 鹽新段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.5
仁愛街中位 27.1
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比仁愛街中位 低 67%比永康區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。