臺南市中西區湖美街138巷1號

2017-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 18.2 萬/坪 × 109.93 坪

權狀坪數109.93 坪

主建物100.47 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 109.93 坪

└ 主建物 100.47 坪

└ 公設等 9.46 坪

土地持分 40.53 坪

0 坪109.93 坪

土地坐落 成光段 1-62 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 19.8

湖美街中位 17.8

中西區 2017 年中位 16.8

比本棟中位低 8%比湖美街中位高 2%比中西區 2017 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳7衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。