臺南市安平區育平八街32號4F/7F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 8.3 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物26.35 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 金城段 7-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.6
育平八街中位 11.7
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 22%比育平八街中位 低 29%比安平區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。