臺南市北區北成路341號7F/10F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 15.6 萬/坪 × 38.46 坪
權狀坪數38.46 坪
主建物23.35 坪
公設比31.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.46 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪38.46 坪
土地坐落 北元段 225 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 29
北成路中位 17.2
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 46%比北成路中位 低 9%比北區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。