臺南市永康區華興街97號5F/15F
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 13.4 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物17.78 坪
公設比34.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 成功段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 12.7
華興街中位 13
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 6%比華興街中位 高 3%比永康區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交398 萬
+57%
2026 年推估624 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。