臺南市永康區新興街78號5F/8F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 53 萬 13.5 萬/坪 × 3.92 坪
權狀坪數3.92 坪
主建物3.21 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 3.92 坪
└ 主建物 3.21 坪
└ 公設等 0.71 坪
0 坪3.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.8
新興街中位 13.6
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 14%比新興街中位 低 1%比永康區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,588 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。