臺南市七股區義合78之11號
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 5.6 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物37.77 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 37.77 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 25.49 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 榔段 1516-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
義合中位 7.3
七股區 2015 年中位 5.5
比本棟中位 高 0%比義合中位 低 23%比七股區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。