臺南市新市區社內147號5F/5F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 331 萬 13.9 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物15.07 坪
公設比28.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 社內段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
社內中位 14.5
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比社內中位 低 4%比新市區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）265 萬
每月月付9,920 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-04 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.06 坪 33.9 萬/坪總 850 萬 2022-07-02 5F/5F 2房2廳2衛 · 23.36 坪 22.3 萬/坪總 520 萬 2019-09-22 5F/5F 2房2廳2衛 · 23.84 坪 16.8 萬/坪總 400 萬 2018-08-21 2F/5F 2房1廳2衛 · 23.36 坪 16.1 萬/坪總 375 萬 2017-09-21 2F/5F 2房1廳2衛 · 28.61 坪 13.8 萬/坪總 418 萬 2017-09-11 2F/5F 2房1廳2衛 · 23.36 坪 16.3 萬/坪總 380 萬 2017-07-20 4F/5F 2房1廳2衛 · 23.36 坪 13.9 萬/坪總 325 萬 2017-07-06 3F/5F 2房1廳2衛 · 28.12 坪 13.8 萬/坪總 422 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。