臺南市東區中華東路二段96巷2號6F/7F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.6 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物22.31 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 富強段 1683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.3
中華東路二段中位 15.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 33%比中華東路二段中位 低 38%比東區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。