臺南市北區賢北街27巷22弄6號
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.4 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物21.99 坪
公設比16.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 光賢段 436-7 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 17.4
賢北街中位 16.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 63%比賢北街中位 低 60%比北區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。