臺南市安平區安平路420號2F/13F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 28.6 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物20.09 坪
公設比24.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪36.01 坪
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 16.7
安平路中位 16.4
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 71%比安平路中位 高 74%比安平區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。