臺南市東區東光路二段46號4F/7F

2013-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 388 萬 9.8 萬/坪 × 39.59 坪

權狀坪數39.59 坪

主建物20.98 坪

公設比39.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 39.59 坪

└ 主建物 20.98 坪

└ 公設等 18.61 坪

土地持分 6.82 坪

0 坪39.59 坪

土地坐落 東光段 285 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 17.2

東光路二段中位 15

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 43%比東光路二段中位低 35%比東區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）310 萬

每月月付11,629 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。