臺南市東區東光路二段46號4F/7F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 9.8 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物20.98 坪
公設比39.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 東光段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 17.2
東光路二段中位 15
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 43%比東光路二段中位 低 35%比東區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。