臺南市東區大學路22巷2號4F/5F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 16.1 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物24.84 坪
公設比15.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 東寧段 94-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 48.3
大學路中位 21.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 67%比大學路中位 低 25%比東區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。