臺南市東區大學路22巷2號
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 48.3 萬/坪 × 73.56 坪
權狀坪數73.56 坪
主建物60.18 坪
公設比13.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 73.56 坪
└ 主建物 60.18 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 20.45 坪
0 坪73.56 坪
土地坐落 東寧段 94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
大學路中位 21.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大學路中位 高 126%比東區 2015 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。