臺南市關廟區東昌街55號
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.7 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物31.11 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 四甲段 332-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
東昌街中位 8.6
關廟區 2013 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比東昌街中位 低 10%比關廟區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。