臺南市南區西門路一段333巷19號4F/5F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 11.2 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物18.22 坪
公設比17.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 鹽埕段 176-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.1
西門路一段中位 17.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 7%比西門路一段中位 低 35%比南區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。