臺南市南區西門路一段333巷19號1F/5F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 17.2 萬/坪 × 22.62 坪
權狀坪數22.62 坪
主建物18.22 坪
公設比19.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.62 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪22.62 坪
土地坐落 鹽埕段 176-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 12.1
西門路一段中位 17.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 42%比西門路一段中位 低 1%比南區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。