臺南市新營區隋唐街31巷57號8F/10F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 7.5 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物26.05 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 新營段 922-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.6
隋唐街中位 16
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 1%比隋唐街中位 低 53%比新營區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。