臺南市永康區大灣路240巷3號
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9 萬/坪 × 37.6 坪
權狀坪數37.6 坪
主建物32.59 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.6 坪
└ 主建物 32.59 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪37.6 坪
土地坐落 中灣段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 12.5
大灣路中位 17.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 28%比大灣路中位 低 49%比永康區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。