臺南市中西區民族路二段57巷38號1F/5F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 9.8 萬/坪 × 7.15 坪
權狀坪數7.15 坪
主建物4.29 坪
公設比39.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 7.15 坪
└ 主建物 4.29 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪7.15 坪
土地坐落 青年段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 14.4
民族路二段中位 15
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 32%比民族路二段中位 低 35%比中西區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。