臺南市安平區慶平路200號13F/13F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 7.2 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 金華段 1 地號
價格拆解
成交總價162 萬
扣車位後房價162 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.2
慶平路中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 41%比慶平路中位 低 41%比安平區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。