臺南市安平區永華六街154巷1號6F/8F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19.1 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物22.37 坪
公設比38.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 金華段 14 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 11.1
永華六街中位 12.3
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 72%比永華六街中位 高 55%比安平區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-3%
2026 年推估699 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-30 7F/8F 3房1廳2衛 · 40.7 坪 17 萬/坪總 690 萬 2025-03-31 3F/8F 2房2廳2衛 · 37.74 坪 26 萬/坪總 980 萬 2024-11-17 3F/8F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 18.7 萬/坪總 800 萬 2024-10-15 2F/8F 3房2廳2衛 · 39.07 坪 21.2 萬/坪總 830 萬 2024-06-12 3F/8F 2房2廳2衛 · 37.74 坪 16.9 萬/坪總 638 萬 2024-03-15 8F/8F 3房2廳2衛 · 37.15 坪 17.2 萬/坪總 638 萬 2023-12-08 4F/8F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 17.2 萬/坪總 630 萬 2023-11-26 6F/8F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 18.2 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。