臺南市北區西門路四段316巷21號5F/5F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.5 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物25.67 坪
公設比15.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 正興段 573 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.8
西門路四段中位 19
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 4%比西門路四段中位 低 61%比北區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。