臺南市永康區龍安街249號8F/8F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 261 萬 8.6 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物19.5 坪
公設比21.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.6
龍安街中位 13
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 10%比龍安街中位 低 34%比永康區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-04-09 8F/8F 3房2廳2衛 · 30.25 坪 13.9 萬/坪總 420 萬 2020-02-23 8F/8F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 11.8 萬/坪總 400 萬 2017-10-10 8F/8F 3房2廳2衛 · 30.25 坪 9.6 萬/坪總 290 萬 2016-05-06 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.34 坪 9.6 萬/坪總 320 萬 2012-10-08 4F/8F 3房2廳2衛 · 23.31 坪 11.8 萬/坪總 275 萬 2012-09-12 8F/8F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 6.4 萬/坪總 215 萬 2012-08-15 6F/8F 3房2廳2衛 · 29.61 坪 5.6 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。