臺南市永康區鹽洲二街111巷1號2F/6F

2015-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 7.4 萬/坪 × 36.04 坪

權狀坪數36.04 坪

主建物26.37 坪

公設比19.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 36.04 坪

└ 主建物 26.37 坪

└ 公設等 9.67 坪

土地持分 9.76 坪

0 坪36.04 坪

土地坐落 鹽埕段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 10.4

鹽洲二街中位 10.5

永康區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 29%比鹽洲二街中位低 30%比永康區 2015 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。