臺南市永康區鹽洲二街111巷1號2F/6F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.4 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物26.37 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 鹽埕段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 10.4
鹽洲二街中位 10.5
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 29%比鹽洲二街中位 低 30%比永康區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。