臺南市安平區永華路二段377號7F/19F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 17.3 萬/坪 × 78.59 坪
權狀坪數78.59 坪
主建物44.79 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.59 坪
└ 主建物 44.79 坪
└ 公設等 33.8 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪78.59 坪
土地坐落 新南段 80 地號
價格拆解
成交總價1,265 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.5
永華路二段中位 24.6
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 6%比永華路二段中位 低 30%比安平區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。