臺南市中西區和真街58號5F/14F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.6 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物22.65 坪
公設比24.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 臨安段 671 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.3
和真街中位 12.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 14%比和真街中位 低 14%比中西區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。