臺南市中西區和真街58號5F/14F

2014-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 425 萬 12.3 萬/坪 × 34.48 坪

權狀坪數34.48 坪

主建物22.65 坪

公設比24.3%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 34.48 坪

└ 主建物 22.65 坪

└ 公設等 11.83 坪

土地持分 4.24 坪

0 坪34.48 坪

土地坐落 臨安段 671 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

和真街中位 12.3

中西區 2014 年中位 11.4

比本棟中位高 0%比和真街中位高 0%比中西區 2014 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）340 萬

每月月付12,738 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。