臺南市南區南功街67號5F/8F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8.2 萬/坪 × 38.45 坪
權狀坪數38.45 坪
主建物17.49 坪
公設比38.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.45 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 20.96 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪38.45 坪
土地坐落 新興段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.3
南功街中位 12.2
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 20%比南功街中位 低 33%比南區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。