臺南市北區西門路三段155號2F/19F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 909 萬 12.9 萬/坪 × 70.31 坪
權狀坪數70.31 坪
主建物35.8 坪
公設比40.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.31 坪
└ 主建物 35.8 坪
└ 公設等 34.51 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪70.31 坪
土地坐落 立人段 28 地號
價格拆解
成交總價909 萬
扣車位後房價909 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 18.9
西門路三段中位 18.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 32%比西門路三段中位 低 29%比北區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）727 萬
每月月付27,244 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。