臺南市中西區西門路二段120號6F/11F
2014-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 934 萬 6.4 萬/坪 × 145.18 坪
權狀坪數145.18 坪
主建物145.18 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 145.18 坪
└ 主建物 145.18 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪145.18 坪
土地坐落 保西段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.2
西門路二段中位 11.3
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 11%比西門路二段中位 低 43%比中西區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）747 萬
每月月付27,993 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。