臺南市永康區中山路12號4F/8F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4.7 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物15.16 坪
公設比25.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 保生段 884 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 14.8
中山路中位 12.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 68%比中山路中位 低 61%比永康區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。