臺南市官田區興隆街173號
2019-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 12.6 萬/坪 × 70.42 坪
權狀坪數70.42 坪
主建物65.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.42 坪
└ 主建物 65.92 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 47.86 坪
0 坪70.42 坪
土地坐落 隆興段 361-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
興隆街中位 11.6
官田區 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 高 9%比官田區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交885 萬
+82%
2026 年推估1,614 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 729 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。