臺南市南區文南一街2號
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 3.1 萬/坪 × 685.4 坪
權狀坪數685.4 坪
主建物550.73 坪
公設比16.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 685.4 坪
└ 主建物 550.73 坪
└ 公設等 134.67 坪
土地持分 77.41 坪
0 坪685.4 坪
土地坐落 新興段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 10
文南一街中位 10
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 69%比文南一街中位 低 69%比南區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。