臺南市後壁區下茄苳1之12號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.5 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物45.16 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 45.16 坪
土地持分 206.31 坪
0 坪206.31 坪
土地坐落 下茄苳段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
下茄苳中位 7.6
後壁區 2024 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比下茄苳中位 低 28%比後壁區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-18%
2026 年推估206 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。