臺南市東區崇德路785號5F/9F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 11.5 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物18.27 坪
公設比34.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 竹篙厝段 3686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.6
崇德路中位 16.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 26%比崇德路中位 低 30%比東區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價已含車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。