臺南市歸仁區成功八街1號6F/7F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 7.8 萬/坪 × 21.59 坪
權狀坪數21.59 坪
主建物14.08 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.59 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪21.59 坪
土地坐落 成功段 1199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13.9
成功八街中位 12.1
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 44%比成功八街中位 低 36%比歸仁區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。