臺南市東區德東街301巷7號4F/8F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 15.9 萬/坪 × 61.85 坪
權狀坪數61.85 坪
主建物31.18 坪
公設比43.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.85 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 30.67 坪
土地持分 16.41 坪
0 坪61.85 坪
土地坐落 德高段 467-2 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.3
德東街中位 19.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 13%比德東街中位 低 17%比東區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。