臺南市東區德東街301巷7號6F/8F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 18.3 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物31.18 坪
公設比39.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 26.5 坪
土地持分 14.65 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 德高段 467-2 地號
價格拆解
成交總價1,056 萬
扣車位後房價1,056 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
德東街中位 19.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比德東街中位 低 4%比東區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-07-03 5F/8F 3房2廳2衛 · 57.68 坪 20.1 萬/坪總 1,160 萬 2015-05-30 3F/8F 3房2廳2衛 · 57.68 坪 17 萬/坪總 981 萬 2014-12-30 7F/8F 2房2廳2衛 · 57.68 坪 18 萬/坪總 1,039 萬 2014-12-29 4F/8F 3房2廳2衛 · 61.85 坪 15.9 萬/坪總 980 萬 2014-06-14 5F/8F 3房2廳2衛 · 57.68 坪 18.3 萬/坪總 1,056 萬 2013-12-30 8F/8F 3房2廳2衛 · 61.85 坪 18.7 萬/坪總 1,159 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。