臺南市永康區中華路912巷45號4F/7F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.1 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物19.52 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 頂南段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
中華路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 42%比永康區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。