臺南市關廟區關新路二段103巷67弄9之7號
2018-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 11.6 萬/坪 × 59.55 坪
權狀坪數59.55 坪
主建物55.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.55 坪
└ 主建物 55.12 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 41.9 坪
0 坪59.55 坪
土地坐落 埤子頭段 635-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
關新路二段中位 13.7
關廟區 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比關新路二段中位 低 15%比關廟區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交690 萬
+48%
2026 年推估1,022 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。