臺南市新營區健康路103號11F/14F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.8 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物45.36 坪
公設比23.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 45.36 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 民治段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.2
健康路中位 12.3
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 4%比健康路中位 低 28%比新營區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-03-11 11F/14F 4房2廳4衛 · 87.14 坪 9.2 萬/坪總 800 萬 2021-11-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 11.8 萬/坪總 418 萬 2020-11-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.19 坪 12.3 萬/坪總 470 萬 2020-09-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.19 坪 10.6 萬/坪總 404 萬 2018-01-26 4F/14F 3房1廳2衛 · 49.23 坪 8.1 萬/坪總 400 萬 2015-06-03 13F/14F 2房2廳2衛 · 35.36 坪 8.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。