首頁臺南市後壁區105之90號成交明細
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臺南市後壁區105之90號

2019-12-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 196 7.1 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65
主建物27.65
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 27.65 坪
└ 主建物 27.65 坪
土地持分 24.04 坪
0 坪27.65 坪

土地坐落 頂中段 1744 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本路段中位 5.1
後壁區 2019 年中位 6.5
比本路段中位 高 39%比後壁區 2019 年中位 高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交196
+45%
2026 年推估284

以後壁區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)39
貸款(8 成)157
每月月付5,874
30 年總利息55

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市後壁區105之90號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。