首頁臺南市官田區二鎮110之30號成交明細
← 臺南市官田區二鎮110之30號(全部成交)

臺南市官田區二鎮110之30號

2024-11-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 270 6.4 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19
主建物40.07
公設比0%
當時屋齡34

這筆買到什麼

建物 42.19 坪
└ 主建物 40.07 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 103.58 坪
0 坪103.58 坪

土地坐落 鎮南段 871 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
二鎮中位 13.2
官田區 2024 年中位 23.9
比二鎮中位 低 52%比官田區 2024 年中位 低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交270
+1%
2026 年推估274

以官田區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)54
貸款(8 成)216
每月月付8,092
30 年總利息75

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市官田區二鎮110之30號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。